Kým v roku 2020 kvôli pandémii zlyhalo niekoľko plánov financovania hypotékou, v roku 2021 už prebiehalo financovanie takmer v štandardnom režime. Čo je však neustále v úzadí a pritom sa to týka viac než 80% našich klientov, je otázka AKO DOFINANCOVAŤ HYPOTÉKU. Teda ako zohnať peniaze na kúpu či stavbu nad rámec poskytnutej hypotéky. Vo […]
Po dohode s klientom, uverejňujeme ďalší reálny príklad, ako sme sa postavili k refinancovaniu úverov. Pozrieme sa na to, pre aké riešenie sa Ľubomír rozhodol a čo tým získal. Chcel refinancovaním dosiahnuť jednak nižšie splátky, ale aj nižšie preplatenie a najradšej by aj úvery splatil skôr. Treba si však uvedomiť, že nie vždy je v […]
Hypotéka, ako úverový nástroj na získanie finančných prostriedkov, je dnes veľmi obľúbená. Ak nevlastníte nehnuteľnosť a neplánujete z požičaných peňazí kúpiť byt či postaviť dom, aké sú potom možnosti? Je v nejakej banke v ponuke hypotéka bez založenia nehnuteľnosti?
Viacerí rodičia mali dotazy, že by takýmto sporením zabezpečili svoje deti. Základná predstava bola nasledovná. Kúpim nehnuteľnosť, dám ju do prenájmu, kým nebude dieťa dospelé. Získanú hodnotu, v podobe nehnuteľnosti, dieťaťu darujem alebo výhodne predám. “Sporenie do nehnuteľnosti” potom umožní financovať to, čo bude dôležité (štúdium detí, výstavba domu,..). Článok sme ešte doplnili a aktualizovali […]
V pokračovaní sa pozrieme na ďalší pohľad ako môže pomôcť diverzifikácia. V predošlom diely sme sa zaoberali najmä faktorom času. Ochrana majetku s pomocou diverzifikácie je komplexná problematika. Preto aj dnes si vyberieme ďalší zo spôsobov, ktoré sa využívajú v praxi. Pozrieme sa, ako môže pomôcť rozloženie majetku do rôznych typov aktív. Rôzne triedy aktív […]